La legislación catastral en la inscripción de la propiedad privada

Abstract

La presente Tesis estudia el tema de "La Legislación Catastral en la Inscripción de la Propiedad Predial", con la intención de resolver el problema principal: ¿Qué aspectos de la legislación catastral influyen en la inscripción de la propiedad predial?, debido a que el catastro viene a constituir una herramienta que tiene como objetivo: determinar, ubicar e identificar un predio. En este contexto el Perú viene implementando el Sistema Nacional Integrado de Catastro vinculado con el Registro de Predios, para brindar mayor seguridad jurídica a la propiedad predial inscrita en el Registro de Predios. La presente investigación posee como objetivo principal el Identificar qué aspectos de la legislación catastral influyen en la inscripción de la propiedad predial. Y como objetivos secundarios: a) Determinar en qué nivel, el aspecto de la vinculación de los notarios con el registro de predios, de la legislación catastral, influye en la inscripción de la propiedad predial; b) Determinar en qué nivel, el aspecto de la inscripción obligatoria del Código Único Catastral, de la legislación catastral, influye en la inscripción de la propiedad predial; y, e) Determinar en qué nivel el aspecto del saneamiento catastral y registra!, de la legislación catastral, influye en la inscripción de la propiedad predial. Como hipótesis general se ha planteado la siguiente: Los aspectos de la legislación catastral, influyen positivamente en la inscripción de la propiedad predial, la cual será contrastada durante el transcurso de la investigación. Se analiza la política nacional respecto a la implementación del Sistema Nacional Integrado de Catastro vinculado con el Registro de Predios, la legislación registral nacional, internacional y del derecho comparado referente a la inscripción de la propiedad predial y se propone alternativas, basándonos en experiencias internacionales preexistentes. Además se analiza el saneamiento catastral y registral en el Perú, al final se presenta como propuesta: la posibilidad de crear un procedimiento más ágil para el Saneamiento Catastral y Registral en el Perú. En cuanto a la metodología de investigación, esta es una investigación explicativa, causal y comparativa, con preeminencia doctrinaria e histórica.