Rivera Muñoz, AldoCisneros Sumari, Katia Carina2026-06-092026-06-092019TM D127_Cishttps://hdl.handle.net/20.500.14612/8805La propiedad privada es un derecho humano que debe ser protegido, especialmente en relación con las condiciones mínimas de vida. La propiedad comunal ha sido reconocida como imprescriptible para proteger tierras agrícolas, sin embargo, la Ley N° 24657 establece que las tierras ubicadas dentro de una propiedad comunal, ocupadas por centros poblados antes del 31 de diciembre de 2003, no son consideradas comunales, y, bajo dicha normativa COFOPRI ha formalizado parte de los terrenos de propiedad comunal, otorgando títulos de propiedad individual a quienes ocupan predios urbanos. El objetivo general de la presente tesis fue investigar de qué manera influye el procedimiento de formalización como propiedad privada en la protección de la propiedad urbana al interior de una Comunidad Campesina que ya cuenta con derecho de propiedad titulado sobre la propiedad comunal (propiedad matriz). Los objetivos específicos son: determinar la incidencia de la formalización individual (propiedad privada) en la defensa extrajudicial y el uso de la propiedad urbana al interior de una comunidad campesina; y, analizar el impacto de la titulación de las viviendas como propiedad privada en la calidad de vida de los comuneros. El universo de la investigación fueron los pobladores de la Comunidad Campesina de Huanca Sancos en el año 2018, la población objeto de estudio estuvo constituida por 80 representantes de familia (uno por cada vivienda) del Sector Barrio Yanama de la Comunidad Campesina de Huanca Sancos, siendo el marco de muestreo la cantidad de lotes de vivienda inscritos en dicho sector, que son 80, la muestra probabilística está constituida por 50 pobladores con quienes se ha utilizado el cuestionario. Adicionalmente, se aplicaron entrevistas (a servidores de la Subgerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano de la Municipalidad Provincial de Huanca Sancos, exdirectivos comunales, dirigentes) y análisis documental. Como resultados de la Investigación se ha obtenido que cuando solo se cuenta con título de propiedad respecto a la propiedad matriz de la comunidad, en los casos de conflictos judiciales sobre los predios de uso particular, la defensa de la propiedad se encuentra limitada, lo que se corrobora con el análisis documentario donde se ha verificado que la mayoría de los conflictos judiciales recae sobre predios que no cuentan con título de propiedad individual. Además, se ha determinado que los comuneros que obtuvieron título de propiedad individual han utilizado los mismos para construir y/o mejorar sus viviendas, y que la formalización del casco urbano ha contribuido a la Municipalidad Provincial con la planificación futura del crecimiento de su pueblo, crecimiento ordenado donde la comunidad campesina, como titular registral de la propiedad comunal puede contribuir en la planificación urbana. La investigación concluye que la formalización de una propiedad de uso particular como propiedad privada es esencial para la protección jurídica y para la mejora de la calidad de vida de los propietarios; y que, si antes de la ejecución de las labores de formalización de COFOPRI, las Municipalidades estuvieran obligadas a planificar el desarrollo urbano dentro de su jurisdicción, la formalización del caso urbano de un determinado pueblo o ciudad también contribuiría al crecimiento urbano ordenado de los mismos.application/pdfspahttps://purl.org/coar/access_right/c_abf2Procedimiento administrativoFormalizaciónPropiedad privadaComunidad campesinaDerecho civilCOFOPRIhttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdcchttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01